《佐久平：佐久市長土呂の分譲地》田園不動産の不動産情報

《告知Ⅰ》

◎ 造成が完了いたしました。

◎ 当初計画より、大分遅れましたが、R6.12月18日をもってその雄姿をご覧いただける様になりました。

◎ 全ての区画が契約済となり、住宅建築の最中です。

◎ 現在、南側丘陵に第２期分譲を計画中です。（全13区画）
　（売主：田園不動産）
　開発行為の為の申請等時間がかかりますが、年内完成に向けて進行中です。

長土呂の丘分譲地

■ 物件概要

所在地	佐久市長土呂字南上北原914番1 外
地　目	畑、山林、宅地
開発面積	9,160.29m²
用途地域	無指定（都市計画区域内、非線引区域）　　　（建蔽率60%、容積率200%）
道　路	佐久市道及び新設佐久市道(6M)築造　　　　　（都市計画法第36条2項の規定による） ※（検査済証交付により建築確認申請可）　【令和6年1月4日　4佐建第66-26号】
ライフライン	・水道 / 佐久水道企業団・汚水 / 佐久市公共下水道・電気 / 中部電力（区画内電柱を９本建柱）・ガス / プロパン（任意）・雨水 / 敷地内浸透
販売区画	全23区画（詳細はお問い合わせください）
取引態様	販売代理（売主は株式会社田）

《許認可》

イ.	農地法５条申請→4佐農第5号の218(R,4,28)及び許可→4佐建第66-26号(R.5.4.21) 　　　（都市計画法第29条1項の規定による）
ロ.	完了検査済番号は令和6年1月4日【令和6年1月4日 4佐建第66-26号】
ハ.	当該地は、佐久市水害ハザードマップによる洪水等の区域[外] 　　　→ 災害の想定がされにくいエリアです。

　周辺環境